ביטוח מבנה למשכנתא הוא חובה. אבל רוב האנשים לא יודעים מה בדיוק הם מבטחים — ולפי איזה שווי.
טעות נפוצה: ביטוח המבנה לפי שווי השוק של הדירה. זו טעות. הביטוח צריך לכסות את עלות הבנייה מחדש — לא את מחיר הנכס.
מה ביטוח מבנה מכסה
- נזקי שרפה, פיצוץ, רעידת אדמה (תלוי בפוליסה)
- נזקי מים (צנרת, הצפה)
- נזק מכוח טבע
- לא כולל: תכולה, נזקים קוסמטיים, בלאי רגיל
מה קובע את גובה הפרמיה
- שווי הביטוח (עלות בנייה, לא שוק)
- מיקום ואופי הבנייה
- גיל המבנה
- כיסויים נוספים שנוספו (רעידת אדמה, ביוב)
ביטוח מבנה מהבנק מול שוק חופשי
בדיוק כמו ביטוח החיים — גם ביטוח מבנה ניתן לרכוש בנפרד מהבנק. לעיתים קרובות זול יותר, עם כיסוי רחב יותר. הבנק מקבל ייפוי כוח ומאשר.
קשורים גם לקרוא: ביטוח חיים למשכנתא | ביטוח דירה | ליווי משכנתא
לנושא המלא: ביטוח אישי ומשפחתי – מדריך מקיף